Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Passo da Areia, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Atenção: Algumas imagens, são ilustrativas com inteligência artificial itens destas imagens não fazem parte da negociação. 

Morar ao lado do Jardim Europa sem o custo proibitivo da região é o que define este imóvel na Rua Cipó. São 34m² privativos muito bem resolvidos, pensados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada. O layout separa a sala e o dormitório de forma funcional, entregando a praticidade necessária para quem tem uma rotina dinâmica em Porto Alegre e precisa de um ponto de apoio seguro e bem posicionado.

O Passo da Areia vive um momento de consolidação que protege seu patrimônio. Com condomínio e IPTU em patamares baixos, o imóvel se posiciona numa localização estratégica, próxima aos principais eixos de comércios, serviços e lazer do bairro. É a escolha racional para quem já comparou as opções e entendeu que ali entrega uma liquidez difícil de encontrar em outras áreas. Se você busca um endereço que faça sentido no papel de moradia ou investimento, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais do espaço.

Possibilidade de locar vaga dentro do próprio condomínio...

Pontos Fortes

Sol da manhã 

Sobre o Bairro Passo da Areia

Aninhado no coração de Porto Alegre, o bairro Passo da Areia é um tesouro urbano repleto de charme e comodidade. Este bairro vibrante é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo acesso fácil a uma variedade de serviços essenciais. A vida aqui é sinônimo de conveniência, com uma infinidade de opções de compras no famoso Shopping Iguatemi e Bourbon Country.

O Passo da Areia é um bairro que valoriza a qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca um refúgio do agito da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Com uma variedade de escolas renomadas, este bairro é perfeito para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes do ar livre, o Parque Germânia oferece espaços verdes exuberantes para relaxar e desfrutar da natureza. Além disso, a infraestrutura completa inclui uma vasta gama de restaurantes, supermercados e centros médicos.

Invista em um estilo de vida enriquecedor e dinâmico no Passo da Areia - um bairro que tem tudo para te encantar!

Localizado próximo ao Bourbon Shopping Wallig, o Passo da Areia é um bairro que oferece inúmeras opções de lazer e serviços. O Parque Alim Pedro, uma área verde tranquila e acolhedora, é perfeito para momentos de relaxamento e diversão em família. A região também conta com diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Dom João Becker, Instituto São Francisco - Pallotti, Escola Mimo De Gente e a renomada Escola Cenáculo.

Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga o Centro de Especialidades de Saúde Iapi, a Clínica São Lucas e a CCG Saúde - Clínica Wallig. A proximidade com estas instituições torna o Passo da Areia um local ideal para quem busca conveniência e facilidade no dia a dia.

O bairro também conta com a presença do Shopping Passo d'Areia, um centro comercial completo que atende todas as necessidades dos moradores. E para os pequenos, há várias opções de escolas infantis como a Escola de Educação Infantil da Mônica e a Arte Baby.

Venha para o Passo da Areia, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!