Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Higienópolis, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 160,18

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda – 112m² | Edifício Imperador – Porto Alegre

Se você busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com grande potencial de valorização, este apartamento é a escolha ideal.

Com 112m² de área privativa, este imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural — perfeito para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A planta inteligente permite diversas possibilidades de personalização, adaptando-se ao seu estilo e necessidades.

Localizado no tradicional Edifício Imperador, na Rua Dom Pedro II, você estará em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre, cercado por completa infraestrutura: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.

Diferenciais que fazem a diferença:

• Amplo espaço interno com 112m² privativos
• Ambientes arejados e com ótima iluminação natural
• Planta versátil, ideal para modernização e personalização
• Endereço valorizado e de alta procura
• Excelente opção tanto para morar quanto para investir

Este é o tipo de imóvel que une localização, metragem e potencial — uma oportunidade rara no mercado.

Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer!

Pontos Fortes

🔑 Pontos fortes do imóvel:

• Metragem generosa: 112m² que garantem mais conforto e liberdade nos ambientes
• Planta bem distribuída: melhor aproveitamento dos espaços, com circulação funcional
• Iluminação natural abundante: ambientes mais agradáveis e econômicos
• Ambientes amplos: ideal para quem valoriza espaço ou deseja integrar e modernizar
• Potencial de valorização: imóvel com excelente perfil para atualização e ganho de valor
• Localização estratégica: na Rua Dom Pedro II, com fácil acesso a diversas regiões
• Infraestrutura completa ao redor: próximo a mercados, escolas, farmácias e serviços

Sobre o Bairro Higienópolis

Bem-vindo a Higienópolis, um bairro de alto padrão em Porto Alegre, repleto de charme e comodidades. Este é um bairro que oferece uma vida tranquila e sofisticada, onde a arquitetura moderna se mistura harmoniosamente com a natureza exuberante. Com uma localização privilegiada, Higienópolis está próximo ao centro da cidade, mas mantém a serenidade de um refúgio suburbano. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, este bairro oferece tudo que você precisa para viver bem. As ruas arborizadas e os parques próximos proporcionam um ambiente ideal para atividades ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Higienópolis, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Invista em Higienópolis e experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer.

Complementando, Higienópolis é um bairro que oferece uma ampla gama de serviços e instituições renomadas nas proximidades. A saúde é bem servida pelo Hospital Militar de Área de Porto Alegre e o São Pietro Prime Day Hospital, ambos conhecidos por sua excelência em atendimento e infraestrutura. Para a educação dos seus filhos, a região conta com escolas prestigiadas como o Colégio La Salle São João, Dom Bosco Higienópolis, Maple Bear Porto Alegre e Colégio João Paulo I - Higienópolis. Além disso, há diversas opções para educação infantil como Lalilu, Arte Carinho, Geração Alegria e Recanto Feliz.

Para os amantes da natureza, a Praça Província de Shiga é um verdadeiro oásis urbano. E para quem busca atividades físicas, o Bertoni PRO - Porto Alegre oferece uma variedade de modalidades esportivas. No final do dia, nada melhor do que relaxar no Armazem La Boqueria, um local perfeito para apreciar boa comida e bebida.

Viver em Higienópolis significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e gastronomia de alta qualidade. Invista em uma vida de qualidade neste bairro charmoso e completo. Viva Higienópolis!