- Código: ST161
Este apartamento frontal no histórico Edifício Shanadoo atrai imediatamente o olhar de qualquer investidor em busca de alta liquidez e potencial de valorização. Com 64,02 m² de área privativa e 86,84 m² de área total, a unidade oferece dois dormitórios, dois banheiros (social e lavabo) e uma sala bem distribuída, ideal para acomodar confortavelmente até duas pessoas. As janelas amplas ressaltam a luminosidade natural, valorizando o acabamento em madeira e criando um ambiente aconchegante que facilita a atração de inquilinos exigentes.
Construído em 1980, o condomínio conta com elevador e portaria eletrônica integrada ao circuito interno de TV e interfone, garantindo segurança e fácil gestão de acesso. A área de serviço e a cozinha com armários planejados proporcionam funcionalidade, enquanto o estado de conservação permite ocupação imediata, reduzindo custos de adequação. A convivência em um prédio consolidado no Centro Histórico assegura estabilidade no fluxo de locação, vital para quem busca retorno consistente sobre o investimento.
Localizado a poucos metros da Assembleia Legislativa, o imóvel beneficia-se do farto comércio local: bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shoppings. A proximidade a bancos, escolas e faculdades atrai perfis diversificados de locatários e amplia o horizonte de rentabilidade. Se você deseja fortalecer seu portfólio com um ativo em ponto estratégico de Porto Alegre, não deixe de agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade que une tradição, conveniência e excelente perspectiva de retorno.
Bairro: Centro Histórico
Em Condomínio: Sim
Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!
A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.
Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.
Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!
Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre
Santa Casa de Porto Alegre
Hospital Santa Clara
Hospital da Criança Santo Antônio
Hospital Dom Vicente Scherer
Hospital Santa Rita
CCG Saúde - Clínica Mais
Hospital São Francisco
Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico
Hospital Nora Teixeira
Pavilhão Pereira Filho
Hospital São José
Irradial
Mercado Público de Porto Alegre
POP Center - Centro Popular de Compras
Rua da Praia Shopping
Colégio Marista Rosário
B - Colégio Marista Rosário - Prédio B
Colégio Estadual Paula Soares
Colégio Bom Jesus Sévigné
R$ 489,00
R$ 160,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ST161 Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Centro Histórico, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1980, área total 86,84. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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