- Código: 002
Apartamento de um dormitório, no coração do Centro Histórico — ideal para morar ou investir.
Se você busca praticidade, mobilidade e o charme do Centro de Porto Alegre, este apartamento é uma excelente oportunidade.
Localizado na Rua General João Manoel, nº 297, no tradicional Centro Histórico de Porto Alegre, o imóvel está praticamente em frente a um dos maiores símbolos culturais da cidade: a Casa de Cultura Mário Quintana. A região oferece uma atmosfera única, com diversas opções de cafés, bares, restaurantes, livrarias e espaços culturais.
O apartamento possui 36 m² privativos, no sexto andar.
✨ Características do imóvel:
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Andar alto
• Ambientes iluminados e bem ventilados
O edifício oferece comodidades que trazem ainda mais praticidade ao dia a dia:
🏢 Infraestrutura do prédio
• Salão de festas
• Serviço de camareira
• Serviço de lavanderia
• Vaga de garagem coberta por convenção
📍 Localização privilegiada
Além de estar em uma das áreas mais charmosas da cidade, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que o centro oferece: transporte público, supermercados, farmácias, universidades, órgãos públicos e fácil acesso às principais vias da capital.
💡 Perfeito para quem deseja morar com praticidade no centro da cidade ou investir em um imóvel com grande potencial de locação, especialmente para estudantes, profissionais liberais e pessoas que valorizam a vida urbana.
💰 36 m² | 1 dormitório | Vaga de garagem rotativa | R$ 161.000,00
📲 Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Centro Histórico!
Bairro: Centro Histórico
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 6
Exclusividade
• Localização privilegiada 📍
Situado na Rua General João Manoel, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, o apartamento está em uma das regiões mais charmosas e culturais da cidade.
• Região cultural e gastronômica 🎭
Quase em frente à icônica Casa de Cultura Mário Quintana, cercado por cafés, bares, restaurantes, livrarias e eventos culturais que fazem parte da vida do Centro Histórico.
• Praticidade no dia a dia 🚶♂️
A região oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais, permitindo resolver praticamente tudo a poucos passos de casa.
• Vaga de garagem no Centro 🚗
O apartamento possui vaga de garagem coberta por convenção, um diferencial importante em uma área central onde estacionamento é escasso.
• Serviços que agregam conforto 🧺
O prédio oferece serviço de camareira e lavanderia, trazendo mais comodidade e praticidade para moradores.
• Excelente para investimento 📈
Por estar em uma região central, cultural e turística, o imóvel possui alto potencial para locação, seja para estudantes, profissionais ou até aluguel de curta duração.
Um apartamento compacto, funcional e extremamente bem localizado, perfeito para quem deseja viver a cidade de forma prática ou investir em um imóvel com grande liquidez no mercado.
Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!
A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.
Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.
Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!
Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre
Santa Casa de Porto Alegre
Hospital Santa Clara
Hospital da Criança Santo Antônio
Hospital Dom Vicente Scherer
Hospital Santa Rita
CCG Saúde - Clínica Mais
Hospital São Francisco
Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico
Hospital Nora Teixeira
Pavilhão Pereira Filho
Hospital São José
Irradial
Mercado Público de Porto Alegre
POP Center - Centro Popular de Compras
Rua da Praia Shopping
Colégio Marista Rosário
B - Colégio Marista Rosário - Prédio B
Colégio Estadual Paula Soares
Colégio Bom Jesus Sévigné
R$ 1.400,00
R$ 1.000,00
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