Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Campo Novo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2010, área total 48,89, área construída 39,03

Descrição do Imóvel

A primeira impressão ao entrar é a organização visual do porcelanato, que amplia o espaço e traz uma sensação de limpeza imediata. São 39 metros privativos aproveitados com inteligência, onde a luz natural alcança a cozinha e a área de serviço integrada. Você percebe que o layout foi pensado para quem vive a rotina de Porto Alegre e precisa de praticidade ao chegar em casa. O prédio, entregue em 2010, já passou pela fase de maturação, o que garante uma estrutura estável e livre das surpresas de imóveis novos demais. É o tipo de planta que acomoda bem um casal ou quem busca o primeiro patrimônio sólido no Campo Novo, sem desperdício de espaço ou manutenção excessiva.

O condomínio resolve o dia a dia fora das quatro paredes com uma estrutura que faz sentido para o bolso. Ter uma vaga de garagem própria e portaria 24 horas garante a segurança que hoje é prioridade máxima em qualquer investimento imobiliário na capital. As áreas de lazer, como a quadra e o quiosque com churrasqueira, são extensões reais da sala para receber amigos sem precisar de grandes logísticas. Você mora a poucos minutos de supermercados e farmácias, mantendo o pé no chão com um custo fixo de IPTU e condomínio que permite planejar o futuro com calma. Se o foco é sair do aluguel com um imóvel que tem liquidez e baixa vacância, este apartamento no Monte Verde encerra a sua busca. Caso queira visitar e conferir a posição solar, os horários são flexíveis.

Pontos Fortes

• 2 dormitórios
• possibilidade de ficar com a cozinha e roupeiro (negociação)
• apartamento todo reformado
• ótimo condomínio custo x Benefício

Sobre o Bairro Campo Novo

Aninhado na vibrante cidade de Porto Alegre, o bairro Campo Novo é um tesouro escondido repleto de encantos. Este bairro residencial tranquilo e acolhedor é o lugar perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade da natureza.

Campo Novo oferece uma qualidade de vida invejável, com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e ambiente seguro. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e centros comerciais torna a vida aqui extremamente conveniente. Além disso, a região é bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso ao centro da cidade.

O bairro também se orgulha de sua rica área verde, com destaque para o Parque Natural Morro do Osso, um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. Aqui, você pode desfrutar de trilhas para caminhadas, vistas panorâmicas e até mesmo avistar animais selvagens.

Viver em Campo Novo significa abraçar um estilo de vida tranquilo sem comprometer as comodidades urbanas. É o local ideal para criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir o que faz do Campo Novo um dos bairros mais desejados de Porto Alegre!

Campo Novo, em Porto Alegre, não é apenas um bairro residencial tranquilo, mas também um centro de conveniência. A região é lar de várias instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual de Ensino Fundamental Paulina Moresco, Emei Vila Nova, EEEF JARDIM VILA NOVA, EEI Ana Maltz Knijnik e Eei Raio De Sol. Para os mais pequenos, o Espaço Infantil Tia Tata oferece um ambiente acolhedor e estimulante.

A vida em Campo Novo é enriquecida pela presença de espaços verdes como a Praça Tomas Moresco e a Praça Firmino Sá Brito Cardoso. Para suas necessidades diárias, você pode contar com a Mercearia Chaves e o Mercado do Bairro. Além disso, o TEUTONIA EXPRESSO garante transporte rápido e eficiente para outras partes da cidade.

Campo Novo também abriga empresas locais como a Real Sul Pesquisas e MI PRESENTES & ACESSÓRIOS. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades profissionais, o CPET Cursos Técnicos - Fabrica de Sonhos - Porto Alegre/RS está à disposição. Comodidades adicionais incluem o Mini Mercado Rodrigues, Residencial Estigarribia e a escola Verdes Campos. E para os amantes do fitness, o Saint Club oferece instalações modernas para manter sua rotina de exercícios.