Apartamento para venda em Ponta Grossa / PR, Uvaranas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 111,00, área construída 111,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Esse é o UP Residence, um empreendimento moderno e sofisticado, localizado no bairro Uvaranas, em Ponta Grossa/PR, ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e bem-estar.

O apartamento possui 111 m² de área total, sendo 77,69 m² de área privativa, com uma planta inteligente que valoriza ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. A integração entre sala de estar, cozinha e sacada gourmet com churrasqueira cria um espaço perfeito para receber amigos e viver momentos especiais em família.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é prática e bem distribuída, atendendo às necessidades da rotina.

🏢 Sobre o Empreendimento – UP Residence

O UP Residence se destaca pela arquitetura contemporânea, exclusividade e alto padrão construtivo. O condomínio é composto por:

• 14 pavimentos, sendo:

  • 3 pavimentos de garagens amplas

  • 1 pavimento exclusivo para a área de lazer, integrado a 3 unidades Garden

  • 10 pavimentos residenciais, com 6 apartamentos por andar

O empreendimento é segmentado em duas alas, com elevadores exclusivos por área, garantindo menor circulação, mais privacidade e sofisticação.

As sacadas gourmet com churrasqueira contam com dois acessos por portas, reforçando o cuidado com conforto, funcionalidade e diferenciação do projeto.

🌿 Área de Lazer e Comodidades

Infraestrutura completa para toda a família:

• Porte-cochére

• Hall de entrada elegante

• Academia equipada

• Piscina

• Playground

• Praças de convivência

• Salão de festas

• Espaço Gourmet

• Espaço Pet

📍 Localização Privilegiada

Localizado em uma região estratégica de Ponta Grossa, com fácil acesso a:

• Escolas e universidades (públicas e particulares)

• Supermercados

• Farmácias

• Shopping centers

• Bares e restaurantes

Tudo isso aliado à portaria 24 horas, sistema de monitoramento e central de segurança, oferecendo tranquilidade e segurança para você e sua família.

✨ Diferenciais do Apartamento

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• Cozinha integrada à sala e sacada gourmet

• Churrasqueira na sacada

• Área técnica para instalação de ar-condicionado

• Plantas inteligentes, com excelente ventilação e iluminação

• Vista privilegiada, sem risco de interferência

Sobre o Bairro Uvaranas

Bem-vindo ao Uvaranas, um bairro vibrante e encantador na bela cidade de Ponta Grossa. Uvaranas é um bairro residencial em ascensão, conhecido por sua localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e parques a uma curta distância. O bairro também abriga várias escolas de alta qualidade e universidades renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Além disso, o transporte público eficiente facilita o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de Ponta Grossa. Mas o que realmente distingue Uvaranas é a sua comunidade calorosa e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos amigáveis ??e um senso de pertencimento inigualável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais do que Uvaranas - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Uvaranas, em Ponta Grossa, é um bairro que se destaca pela proximidade com diversas instituições de ensino de renome, como o Colégio Estadual Prof. João Ricardo von Borell du Vernay, o Colégio Agrícola Estadual Augusto Ribas e a Elite Rede de Ensino. A educação infantil também é bem atendida, com escolas como a Escola Mun. Profª. Otacília Hasselmann De Oliveira e a Escola Prisma Arco-Íris.

O bairro é servido por uma variedade de serviços e comércios locais, como o Super Doutor para suas necessidades médicas e o Mercado Aurélio para suas compras diárias. Além disso, há diversos espaços de lazer como a Praça do Bom Jesus e a Praça Simão Nasseh.

Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol Craques do Futuro está localizada no coração do bairro. E para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, o Giardia é um ponto verde imperdível.

Comércios especializados como Alves Auto Peças e Mercearia Nunes também estão presentes no bairro Uvaranas, trazendo conveniência aos moradores.

Em resumo, Uvaranas é um bairro completo, onde você pode viver com conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar por este lugar!