Apartamento para venda em Pelotas / RS, Três Vendas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 103,72, área construída 56,26

Descrição do Imóvel

Apartamento térreo nas Três Vendas, poucos metros da Avenida Dom Joaquim.

Esse apartamento térreo no Condomínio Nilo Peçanha é daqueles que facilitam a vida desde o primeiro dia. São 56 m² bem distribuídos, com sala iluminada e confortável para montar seu espaço de estar sem aperto. A cozinha é funcional, com piso cerâmico e área de serviço separada — algo que faz diferença na organização do dia a dia. 

Os dois dormitórios têm piso laminado, trazendo mais conforto térmico e aquele clima de quarto acolhedor mesmo nos dias mais frios de Pelotas. O banheiro social atende bem à rotina, e a vaga de estacionamento garante tranquilidade para quem depende de carro. 

Já ficam móveis planejados, ar-condicionado e ventilador de teto. O condomínio é fechado, com portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone e monitoramento interno. Tem jardim bem cuidado, bicicletário e salão de festas — tudo simples, mas funcional, do jeito que muita família procura. 

A localização é um dos pontos fortes. Fica nas Três Vendas, bem próximo à Avenida Dom Joaquim. Em poucos minutos você resolve a vida: supermercado, padaria, farmácia, academia, escola, consultórios médicos. Dá para fazer muita coisa a pé ou com deslocamento rápido. O acesso ao centro e a outras regiões da cidade também é fácil, tanto de carro quanto de transporte público. 

É um imóvel que combina praticidade com segurança, ideal para quem quer morar em uma região estruturada, sem abrir mão de tranquilidade. 

Se quiser conhecer de perto, vale a visita. Às vezes é no detalhe que a gente percebe que é ali que quer morar.

Sobre o Bairro Três Vendas

Situado no coração de Pelotas, o bairro Três Vendas é uma verdadeira joia da cidade. Este encantador bairro é repleto de casas residenciais elegantes e apartamentos modernos, tornando-se um destino ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma infinidade de comodidades à sua porta, incluindo lojas boutique, restaurantes gourmet e parques exuberantes, Três Vendas oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro vibrante também possui excelentes escolas e está convenientemente localizado próximo a hospitais e centros médicos. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade que permite aos moradores desfrutar da vida com tranquilidade.

Se você procura um estilo de vida urbano combinado com a sensação de comunidade de uma pequena cidade, Três Vendas é o lugar para você. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna - tudo isso a apenas alguns minutos do centro da cidade. Não perca a oportunidade de fazer do Três Vendas o seu novo lar!

Apresentando uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Mario Quintana e a Escola Bilingue Professor Alfredo Dub, Três Vendas é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, as FACULDADES ANHANGUERA e o Instituto Superior de Teologia estão nas proximidades, tornando o bairro um hub de aprendizado.

Para os amantes da natureza, a Praça Modelo e o Parque Ildefonso Simões Lopes oferecem espaços verdes exuberantes para relaxar e se exercitar. A Praça Manuel Marquês da Fonseca Júnior também é um local popular para passeios em família.

A saúde dos moradores é bem atendida com o Integrar CMDH - Unimed Pelotas e a Clínica Ortopleno nas proximidades. O Espaço + Vida Unimed também está convenientemente localizado no bairro.

Para suas necessidades de compras, o Mini-Mercado Kaverna e a Maison Óptica e Joias oferecem uma variedade de produtos. E se você está procurando por veículos, a Automixx Veículos Marcílio Dias 3226 está pronta para atendê-lo.

Três Vendas também abriga várias instituições educacionais especializadas como o Curso Lyly, a Sociedade Educacional Noiva do Mar e AgroEduca Brasil. O Setor De Manutenção De Escolas garante que todas as instalações educacionais estejam em perfeitas condições.

Venha experimentar a vida em Três Vendas - um bairro onde conveniência encontra comunidade.