Apartamento para venda em Pelotas / RS, São Gonçalo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Apartamento 701 - Bloco A

O apartamento 701 está localizado no 7º pavimento do Bloco A, com área privativa de 60,08 m², sendo 55,51 m² de área coberta padrão e 4,57 m² de área coberta ou descoberta. Conta também com uma vaga de garagem nº 328, no 3º pavimento do edifício garagem, coberta e com capacidade para um carro de pequeno a médio porte.

A área total, incluindo áreas comuns, é de 117,68 m², com fração ideal de 0,003785 do terreno e áreas compartilhadas.

Confrontações:

• Ao sul: Circulação condominial, poço do elevador e área comum.

• Ao leste: Área comum.

• Ao norte: Apartamento 02 do mesmo pavimento.

• Ao oeste: Circulação condominial.

Infraestrutura do Condomínio

O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e comodidade, incluindo:

• Guarita de Acesso

• Bicicletário

• Fitness ao Ar Livre

• Piscina Resort

• Bar Molhado

• Jacuzzi

• Piscina Infantil

• Área Relax

• Prainha

• Piscina Adulto

• Espreguiçadeiras

• Solarium

• Playgrounds

• Pet Agility

• Quadra Poliesportiva

• Salão de Festas

• Kids Place

• Spa

• Sauna Seca

• Sauna Úmida

• Pet Care

• Gourmet

• Teens Place

• Terraço Condominial

Sobre o Bairro São Gonçalo

Bem-vindo ao São Gonçalo, um bairro vibrante e cheio de vida em Pelotas, uma verdadeira joia do sul do Brasil. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera amigável e comunitária, perfeito para famílias e indivíduos que buscam uma vida tranquila e próspera. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e tradicionais, o São Gonçalo oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes saborosos e parques verdejantes. A segurança é uma prioridade no São Gonçalo, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e cultivar belas memórias. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade de Pelotas, permitindo que você desfrute do melhor dos dois mundos: a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana. Invista no seu futuro no São Gonçalo - um bairro onde a vida floresce em todas as esquinas!

A localização privilegiada do São Gonçalo permite que você esteja a poucos minutos de uma variedade de atrações e serviços. A poucos passos, você encontrará o Shopping Pelotas, um centro comercial moderno com uma ampla gama de lojas, incluindo a Damyller, para atender todas as suas necessidades de compras.

Para os amantes da natureza, o Parque Una Pelotas é um refúgio verdejante perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. Próximo também está a Praça da Liberdade, um espaço ao ar livre convidativo para relaxar e apreciar a beleza da cidade.

A educação é uma prioridade no São Gonçalo, com instituições como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Afonso Vizeu e o CIEE-Centro de Integração Empresa Escola garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

O bairro também abriga uma variedade de mercados como o Mercado Tradição, Comercial Ferreira Oliveira e Mercado Umuharama, tornando suas compras diárias convenientes. Para aqueles que preferem fazer compras online, há opções como JR alimentos e Top Alimentos.

Com barbearias como a Barbearia Chicago Shopping e lojas especializadas como Decorando a Lei Seca e Educasafras, você terá tudo que precisa bem ao seu alcance. E não podemos esquecer da UNIBBSUL - Universidade do Bebê Sul, proporcionando um ambiente educacional inovador para os mais pequenos. Viva no São Gonçalo - onde conveniência encontra qualidade de vida!