Apartamento para venda em Pelotas / RS, Parque Una

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento(Stúdio) no Parque Una – Pelotas | Edifício Nube

Compacto, moderno e perfeito para investimento!

Apartamento de 28 m², localizado no Edifício Nube, no Parque Una, uma das regiões mais modernas e valorizadas de Pelotas.

O imóvel foi pensado para oferecer praticidade, tecnologia e conforto, contando com:

• Forro em gesso;
• Piso laminado em todo o apartamento;
• Porcelanato no banheiro e na sacada;
• Persianas automatizadas;
• Fechadura inteligente na porta principal;
• Tomadas inteligentes;
• Integração com Alexa;
• Som ambiente.

Além de todas essas comodidades, o condomínio oferece uma excelente estrutura:

• Área gourmet;
• Living no 3º pavimento;
• Bicicletário no 2º pavimento;
• Elevador;
• Lavanderia;
• Armário inteligente para gestão de entregas.

💰 Excelente oportunidade para investimento

Pelo seu tamanho, localização e estrutura, o apartamento é uma ótima opção para quem busca renda com locação, seja por Airbnb, aluguel tradicional ou para estudantes.

📍 Parque Una – Pelotas/RS
Um empreendimento que reúne modernidade, conveniência, tecnologia e qualidade de vida, em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Entre em contato e descubra o potencial deste investimento!

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no Parque Una, uma das áreas mais modernas e valorizadas de Pelotas.
• 💰 Excelente opção para investimento, com potencial para locação tradicional, Airbnb ou estudantes.
• 🏡 28 m² muito bem aproveitados, ideal para quem busca praticidade.
• 🔐 Fechadura inteligente e persianas automatizadas, trazendo mais segurança e tecnologia.
• 📱 Tomadas inteligentes, Alexa e som ambiente, proporcionando um apartamento moderno e conectado.
• ✨ Acabamento diferenciado, com forro em gesso, piso laminado e porcelanato no banheiro e sacada.
• 🚲 Bicicletário no condomínio.
• 🍽️ Área gourmet e living para momentos de lazer e convivência.
• 🧺 Lavanderia no prédio, agregando praticidade ao dia a dia.
• 📦 Armário inteligente para recebimento de entregas.
• 🛗 Elevador, facilitando o acesso.
• 🎓 Perfil excelente para estudantes e jovens profissionais, pela localização e praticidade.

Observações do Imóvel

*Os valores e as condições , poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

Sobre o Bairro Parque una

Logo cedo, o som dos carros que passam na avenida principal se mistura ao canto dos pássaros que habitam as áreas verdes. O ritmo aqui não é apressado, mas tem energia suficiente para quem gosta de caminhar ao ar livre.

As ruas são largas, bem sinalizadas e têm calçadas que dão espaço para bicicletas e para quem prefere ir a pé. A principal, a Rua Álvaro Pereira, liga o bairro ao centro em cerca de quinze minutos de carro e a poucos passos de ônibus que cruzam a cidade.

O verde não é só o nome do parque. As avenidas são ladeadas por filas de árvores que criam sombras agradáveis durante o verão. O Parque Una, de tamanho médio, tem gramados bem cuidados, quadras de esportes e um lago pequeno onde crianças costumam brincar. Há ainda praças menores espalhadas entre as quadras, perfeitas para um piquenique rápido.

O barulho aqui é bem mais baixo que no centro. O tráfego é constante, mas não chega a ser incômodo. Nas noites de domingo, o som das conversas nos cafés substitui o burburinho das ruas. A sensação de tranquilidade faz com que o bairro pareça uma extensão de casa.

Os imóveis variam entre casas térreas com jardim e prédios de apartamentos de dois a quatro quartos. As construções são de estilo moderno, com fachadas de alvenaria e alguns projetos que incluem sacadas. Os preços são mais acessíveis que na região central, e a maioria das unidades tem boa ventilação natural.

No tempo livre, a gente costuma correr ao redor do lago, jogar futebol nas quadras ou simplesmente sentar em um dos bancos da praça para ler. Os cafés locais servem cafés especiais e lanches rápidos, e há um mercado de produtores que abre nos fins de semana, onde dá pra comprar frutas, verduras e artesanato da região. Se quiser fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Parque Una tem tudo que você precisa para viver com mais espaço e menos pressa

Shopping Pelotas tem tudo que a gente precisa para um fim de semana tranquilo: cinema, cinema, livraria e um food court que resolve a fome sem precisar sair do bairro. A poucos blocos, Damyller traz roupas e acessórios que dão um up no guarda?roupa, enquanto Cheguei oferece mais opções de compras rápidas, tudo a menos de dez minutos a pé.

Do lado, o Parque Una Pelotas resolve a necessidade de ar livre, com pista para corrida e espaço para as crianças brincarem. A Praça da Liberdade, bem próxima, serve de ponto de encontro para quem quer um piquenique ou um passeio ao entardecer. A Escola La Salle Pelotas cuida da educação dos pequenos, e a Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes garante a base fundamental para quem ainda está no ensino básico. O C.E Louro José também está ali, facilitando a rotina de quem tem filhos em idade escolar.

Para as compras do dia a dia, Made in Pampa + Vizinn tem frutas, verduras e produtos regionais que dão conta do mercado da família. O Mini Mercado Bonini, o Mini Mercado São Jorges, o Comercial Ribeiro, o JR alimentos, o MHB Mercearia & Fruteira e o MM?S Varejos completam a rede de mercearias que permitem fazer tudo a pé. O Mercado Tradição ainda oferece opções de carnes e laticínios frescos. Quando surge a necessidade de documentos, a repartição Jose Lins Do Rego e a Erico Verissimo resolvem tudo em poucos minutos de carro. Na saúde, a Unidade Básica de Atendimento cuida de consultas rotineiras, e o Amo Vacinas ? Pelotas garante a vacinação sem complicação. Cada um desses lugares está ali, a poucos passos ou a poucos minutos de carro, facilitando a vida no bairro.