- Código: 229VEAP
A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é a solidez que os prédios mais antigos do Centro de Pelotas oferecem. O pé-direito alto e o piso em parquet bem conservado trazem um isolamento acústico e uma sensação térmica que as construções modernas dificilmente replicam. São 84 m² privativos distribuídos em uma planta funcional, onde a sala de estar e a sala de jantar ocupam espaços distintos, garantindo privacidade para a família mesmo com visitas em casa. É o tipo de imóvel para quem prioriza metragem real e quer fugir de plantas apertadas, garantindo um patrimônio robusto em uma região onde a demanda por moradia é constante.
Ter dois banheiros e uma área de serviço separada da cozinha resolve o fluxo logístico do dia a dia, eliminando aquele aperto comum em apartamentos compactos. A localização coloca você a poucos passos de escolas, farmácias e da conveniência gastronômica do Centro, o que na prática significa gastar menos tempo no trânsito e valorizar o seu tempo livre. O condomínio tem um custo fixo baixo e o imóvel está pronto para receber uma atualização estética que elevará imediatamente seu valor de mercado. Para quem analisa o custo-benefício de morar bem com um investimento seguro, esta unidade faz sentido imediato. Agende um horário para percorrer os cômodos e avaliar o espaço pessoalmente.
Bairro: Centro
Condomínio: Dona Leonidia
Em Condomínio: Sim
Apartamento Amplo, piso parque em ótimo estado, Ótima localização Marechal Deodoro esquina Bento Gonçalves, conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla estar/jantar, cozinha grande, área de serviço
Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!
Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.
Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.
A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.
Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.
Pop Center - Pelotas
Mercado publico
Beneficência Portuguesa
Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas
Hospital Escola UFPEL
Sulclínica
Centro de Especialidades
Casa da Vacina
Traumatologia Santa Casa de Pelotas
Mercado Central de Pelotas
Mercado Municipal Pelotas
Calçadão de Pelotas
Praça Coronel Pedro Osório
Campus II UFPel
COLÉGIO SÃO JOSÉ DE PELOTAS
Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório
Michigan Pré Vestibular
Escola Santa Mônica - Unidade Centro
Instituto Educacional Dimensão - Pelotas
Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis
R$ 340,00
R$ 116,00
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