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| O que realmente diferencia este estúdio é uma área aberta. Ter um terraço privativo em um imóvel de 56 m² no Centro é um recurso raro, que tira aquela sensação de confinamento comum em apartamentos compactos e permite uma ventilação que raramente se encontra em unidades desse padrão. A posição solar foi bem pensada, garantindo claridade natural durante boa parte do dia, o que impacta diretamente no conforto térmico e na manutenção do imóvel a longo prazo. É uma planta racional, sem espaços perdidos, feita para quem entende que m² útil vale mais do que divisões de gesso desnecessárias. Estar a poucos passos de uma das avenidas mais movimentadas de Pelotas coloca você no eixo de valorização da cidade, com a conveniência de resolver a vida a pé, mas mantendo a exclusividade de uma unidade que não se repete no mercado local. Para quem busca segurança no transporte, o Studio Xavante entrega um padrão construtivo sólido em uma localização que absorve qualquer oscilação do mercado imobiliário. É uma oportunidade pontual de adquirir uma unidade específica, com atributos que a restante do prédio não oferece. Se você já comparou as opções na região, saiba que detalhes como esse terraço definem a liquidez do patrimônio no futuro. Se o perfil atende ao que você procura, podemos organizar uma visita para conferir o comprimento e a incidência do sol pessoalmente. |
Bairro: Centro
Em Condomínio: Sim
Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!
Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.
Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.
A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.
Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.
Pop Center - Pelotas
Mercado publico
Beneficência Portuguesa
Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas
Hospital Escola UFPEL
Sulclínica
Centro de Especialidades
Casa da Vacina
Traumatologia Santa Casa de Pelotas
Mercado Central de Pelotas
Mercado Municipal Pelotas
Calçadão de Pelotas
Praça Coronel Pedro Osório
Campus II UFPel
COLÉGIO SÃO JOSÉ DE PELOTAS
Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório
Michigan Pré Vestibular
Escola Santa Mônica - Unidade Centro
Instituto Educacional Dimensão - Pelotas
Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 072 Apartamento para venda em Pelotas / RS, Centro, 1 banheiro, 1 garagem, área total 56,59. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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