Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Vila Rosa, 1 banheiro, área total 91,73

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Espaço Versátil para Seu Negócio ou Residência na Av. Pedro Adams Filho!

Descrição:

• Espaço Amplo e Flexível: 91,73m² com três salas unificadas, ideal para uso comercial e residencial.
• Matrículas Individuais: Cada sala possui matrícula própria, permitindo explorar diversas atividades no mesmo local.
• Comodidades: Hall de entrada, um banheiro, três salas amplas, bem iluminadas e arejadas, com vista para a avenida e sol da manhã.
• Acabamentos de Qualidade: Piso parquet muito bem conservado e paredes robustas de alvenaria com excelente isolamento acústico.
• Praticidade: Primeiro pavimento do prédio, com poucos lances de escada.
• Ideal para: Profissionais consultórios, escritórios, ateliers, pequenas empresas ou para quem busca um espaço versátil para morar e trabalhar.

Destaques:

• Flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades.
• Excelente localização com fácil acesso e visibilidade.
• Conforto e praticidade em um único lugar.

Não perca essa oportunidade!

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Sobre o Bairro Vila Rosa

Viva no coração de Novo Hamburgo, no charmoso bairro Vila Rosa. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida. A região é bem servida por uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros médicos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. O Vila Rosa ainda conta com espaços verdes abundantes, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem o refúgio perfeito para relaxar ou praticar esportes. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem comprometer a paz e a quietude do bairro. Seja você um jovem profissional, uma família em crescimento ou um casal aposentado, Vila Rosa tem algo a oferecer para todos. Invista em um estilo de vida superior no Vila Rosa e descubra o verdadeiro significado de morar bem.

O Vila Rosa é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Novo Hamburgo, um centro comercial vibrante que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Hospital Geral e o Hospital Municipal de Novo Hamburgo estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Marista Pio XII e o Colégio Adventista de Novo Hamburgo. Para os amantes da saúde e do bem-estar, o AmorSaúde Novo Hamburgo e o CCG Saúde - Novo Hamburgo oferecem excelentes instalações para cuidar da sua saúde.

Desfrute de uma tarde relaxante na Praça Jardim Vila Rosa ou faça uma caminhada pelo Calçadão Osvaldo Cruz. Delicie-se com as delícias culinárias do Chef Gourmet Novo Hamburgo ou faça um curso na Informatize - Novo Hamburgo para aprimorar suas habilidades digitais.

Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil Gente Miudinha e a Escola Deus Pequenino oferecem um ambiente educativo estimulante. Com tantas conveniências ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Vila Rosa em Novo Hamburgo.