Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Vila Nova, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 75,87

Descrição do Imóvel

Praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar.

Este excelente apartamento de 68m² se destaca por oferecer uma das maiores metragens dentro do segmento econômico — ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão de um ótimo custo-benefício.

O imóvel conta com 02 dormitórios, sala para dois ambientes com acabamento em gesso (sanca), cozinha com móveis sob medida integrada à lavanderia e vaga de garagem coberta. A unidade já possui ar-condicionado split na sala e no dormitório principal, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Com piso em porcelanato, o apartamento é de frente, localizado no andar térreo, com ótima iluminação natural, ventilação cruzada e vista livre — características que tornam o ambiente ainda mais agradável no dia a dia.

O condomínio oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem com segurança e tranquilidade: portaria 24 horas, zeladoria, salão de festas, quiosque, playground, espaço para chimarrão, piscinas e sistema de monitoramento por câmeras, além de portão eletrônico. Um ambiente organizado, arborizado e perfeito para viver bem.

Localizado no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo/RS, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso à RS-239 e às principais vias da cidade. Próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos serviços essenciais.

✔ 02 dormitórios
✔ Sala para dois ambientes com sanca em gesso
✔ Cozinha com móveis sob medida
✔ Lavanderia integrada
✔ Ar-condicionado split na sala e no dormitório
✔ Piso em porcelanato
✔ Unidade de frente
✔ Andar térreo
✔ Excelente iluminação e ventilação natural
✔ Vaga de garagem coberta
✔ Condomínio com infraestrutura completa
✔ Localização tranquila e de fácil acesso
✔ Aceita financiamento bancário

Entre em contato agora mesmo, solicite uma simulação e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para morar bem pagando menos!

Sobre o Bairro Vila Nova

Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador na cidade vibrante de Novo Hamburgo. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo a seus moradores fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A Vila Nova é conhecida por sua atmosfera tranquila e familiar, repleta de ruas arborizadas e parques bem cuidados, perfeitos para passeios ao ar livre. Este bairro tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e uma variedade de eventos locais que ocorrem durante todo o ano. A Vila Nova também possui uma ampla gama de imóveis para escolher, desde casas charmosas até apartamentos modernos. Seja você um jovem profissional procurando por conveniência ou uma família em busca de um lugar seguro para criar seus filhos, a Vila Nova tem algo para todos. Venha experimentar o estilo de vida relaxado e aconchegante que este bairro tem a oferecer. A Vila Nova está esperando para lhe dar as boas-vindas ao seu novo lar!

Situada nas proximidades de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Regina e o Doctor Center - Novo Hamburgo, a Vila Nova é um bairro ideal para quem valoriza a tranquilidade e o acesso fácil a serviços de saúde de qualidade. A educação também é um ponto forte na região, com instituições de ensino renomadas como IENH - Unidade Fundação Evangélica, Colégio Santa Catarina e Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini.

Para os pequenos, há excelentes opções de escolas municipais como a Escola Municipal DE 1º GRAU INCOMPLETO SÃO JOÃO e creches como a CRECHE MUNICIPAL VOVO WERNO. A Sociedade Esportiva Vila Nova e o Grupo Escoteiro Hans Staden oferecem atividades recreativas para todas as idades.

Os amantes da gastronomia vão adorar o Weber Açougue e Mercearia, enquanto os entusiastas da cultura local podem aproveitar eventos como o Brique na Estação na Rua Coberta Feevale. O Mercado Pacheco atende às necessidades diárias dos moradores, enquanto o Centro de Tecnologias Limpas - Universidade Feevale contribui para a inovação na região. A Praça Monsenhor Edmundo Backes é perfeita para relaxar ao ar livre. Venha para a Vila Nova e descubra um bairro que combina conveniência, comunidade e qualidade de vida!