Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Pátria Nova, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 112,36

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo.
 

🌿 Espaço, localização e conforto em perfeita harmonia — a poucos minutos do centro!

Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, este imóvel no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, merece sua atenção.

📍 Localizado na Rua Bento Gonçalves, em uma região plana, arborizada e de fácil acesso, você estará próximo de tudo: supermercados, farmácias, restaurantes, posto de combustível e uma ampla variedade de comércios e serviços — praticidade no dia a dia garantida.

Com mais de 80m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados. São 03 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e churrasqueira — ideal para momentos de lazer.

☀️ A posição solar é um grande diferencial: leste/norte, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. E mais: o imóvel está em andar alto, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

🏢 O condomínio é enxuto, com baixo custo mensal, e conta com elevador e portão eletrônico.

🚗 Possui ainda vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade para o seu dia a dia.

🔥 Destaques do imóvel:
✔ Mais de 80m² privativos
✔ 03 dormitórios
✔ Sala para dois ambientes com sacada
✔ Ambientes amplos e bem ventilados
✔ Cozinha e lavanderia integradas
✔ Churrasqueira
✔ Excelente posição solar (leste/norte)
✔ Garagem coberta
✔ Prédio com elevador
✔ Condomínio de baixo custo
✔ Localização estratégica, perto do centro
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Avalia imóvel de menor valor

💎 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada — tudo isso com ótimo custo-benefício.

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Esse pode ser o imóvel ideal para você!

Sobre o Bairro Patria Nova

Bem-vindo ao Pátria Nova, um bairro encantador em Novo Hamburgo, repleto de atrações e comodidades. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e serviços a poucos passos de casa.

O Pátria Nova é conhecido por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias e idosos.

Este bairro também se destaca pela qualidade das escolas e pela proximidade com o centro da cidade. A infraestrutura completa inclui acesso fácil ao transporte público, garantindo mobilidade para todos os moradores.

Invista no seu futuro no Pátria Nova! Um bairro que combina qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Descubra o prazer de viver neste pedaço de paraíso em Novo Hamburgo!

Viver no Pátria Nova significa estar cercado por uma vasta gama de serviços e comodidades. A Unidade Integrada de Atendimento Novo Hamburgo, Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico e a Clínica Médica Amplamed Novo Hamburgo estão a uma curta distância, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Para os amantes da moda, o Centro de Moda Anafaia é um ponto de referência local, enquanto o Mercado Tupy oferece uma variedade de produtos frescos e locais. A proximidade com instituições educacionais como EEEF OTAVIO ROSA, EEEF PROF FREDERICA SCHUTZ PACHECO, Escola de Educação Infantil Ágape e CURSÃO DO FABÃO é um grande atrativo para famílias com crianças.

O bairro também abriga diversas escolas infantis como Escola de Educação Infantil Múltiplos Saberes, Escola de Educação Infantil Magia do Amor e Escola de Educação Infantil Zé Carioca, tornando-o perfeito para famílias jovens.

Para aqueles que apreciam o ar livre, a Praça do Foguete, Praça Do Ouro Branco e o Parque Vereador Alberto Mosmann são ótimos locais para relaxar e aproveitar a natureza. O Caminhódromo do Ginásio de Esportes Alberto Mosmann é perfeito para quem gosta de manter um estilo de vida ativo.

Aproveite a música na Sol & Cia - Escola de Música e mantenha sua saúde em dia no Unimed - Departamento de Saúde Ocupacional. Viva no Pátria Nova e experimente o melhor que Novo Hamburgo tem a oferecer!