Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda no Bairro Guarani – Novo Hamburgo
💰 R$ 349.000
📐 88 m² | 2 Dormitórios | Varanda | Próximo ao metrô

Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e localização estratégica!

Este apartamento conta com 88 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto para casais ou famílias pequenas. São 2 dormitórios amplos, ambientes bem iluminados e uma cozinha americana, que integra os espaços e facilita o dia a dia.

✨ Destaques do imóvel
✔️ Varanda
✔️ Cozinha americana
✔️ Área de serviço separada
✔️ Armários na cozinha e no banheiro
✔️ Box no banheiro
✔️ Quartos e corredores com portas amplas
✔️ Permite pets 🐶🐱
✔️ Até o 3º andar
✔️ Sem vaga de garagem
Possui dependência de empregada e banheiro! 

📍 Localização privilegiada – Av. Pedro Adams Filho
No coração do bairro Guarani, com fácil acesso a tudo que você precisa:
🚆 Próximo à Estação Novo Hamburgo (metrô)
🛍️ Próximo ao Bourbon Shopping e Casa Gaúcha
🌳 Parque Rio Krauel para lazer ao ar livre
✈️ Fácil acesso ao Aeroporto de Novo Hamburgo
À 500 metros do Centro da Cidade

A região oferece infraestrutura completa, com comércio, serviços, transporte público e opções de lazer, garantindo qualidade de vida e mobilidade.

📞 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício!

Sobre o Bairro Guarani

Bem-vindo ao Guarani, um bairro encantador e cheio de vida em Novo Hamburgo! Este bairro promete uma vida tranquila e segura, repleta de conveniências ao seu alcance. Com uma mistura perfeita de residências familiares, áreas verdes e comércios locais, o Guarani é a escolha ideal para quem busca equilíbrio entre lazer e conforto.

Aqui, você estará rodeado por uma infraestrutura completa: escolas renomadas, supermercados, farmácias e restaurantes diversos. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a transporte público, facilitando a mobilidade.

Mas o que realmente distingue o Guarani é sua atmosfera acolhedora. As ruas arborizadas e praças bem cuidadas proporcionam um ambiente sereno, perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. A comunidade amigável e unida faz do Guarani mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar.

Então venha experimentar a vida no Guarani! Você vai adorar a combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana que este bairro tem a oferecer.

O Guarani, em Novo Hamburgo, é um bairro repleto de facilidades e comodidades. A poucos passos de casa, você encontrará instituições de saúde de renome como o Hospital Geral e a Fundação de Saúde Pública de Novo Hamburgo. A proximidade desses estabelecimentos oferece tranquilidade e segurança para sua família.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro é cercado por escolas bem avaliadas como o Colégio Estadual Dr. Wolfram Metzler, Escola Cursos MetA, EMEF Cecília Meireles e a Escola Municipal São João. Além disso, o Contraturno Escolar Corujita e as escolas infantis Estrela Mágica e Castelo do Gigante garantem uma educação integral para os pequenos.

No Guarani, as opções de lazer também são vastas. A Sociedade Esportiva Vila Nova proporciona diversas atividades esportivas enquanto o Glass Mall oferece uma variedade de lojas e serviços. Para suas compras diárias, conte com o Mercado Pacheco e a Redefort.

E para quem busca atualização constante, o Centro de Tecnologias Limpas da Universidade Feevale está ao alcance. Venha viver no Guarani, um bairro que une conveniência urbana com tranquilidade suburbana!