Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, São Pelegrino, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 127,80

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 1001, localizado no décimo andar, do edifício denominado RESIDENCIAL ATRIUM, sito na Rua Visconde de Mauá, nº 353, bairro São Pelegrino, nesta cidade de Caxias do Sul - RS, com acesso pela referida rua, de frente. Área privativa real total de 101,2314m², área real total de 127,8082m. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; • 02 Banheiros; • Espera para lareira a lenha; • Espera para água quente; • Churrasqueira; • Rebaixo em gesso; • Esquadrias de PVC, c/ espera para vidro duplo. ÁREAS DE LAZER: Sistema de monitoramento por câmeras, Bicicletário, 02 Elevadores, Coworking, Academia, Salão de Festas, Espaço Kids.

Pontos Fortes

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  Bicicletário

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  Academia ou Espaço Fitness

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  Churrasqueira

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  Coworking

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  Salão de festas

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  Circuito de Câmeras de Segurança

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  Brinquedoteca

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  Terraço

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  Estação de Carga para Carro Elétrico

Sobre o Bairro São Pelegrino

Bem-vindo ao São Pelegrino, o coração pulsante de Caxias do Sul! Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, São Pelegrino é conhecido por sua vibrante vida noturna, excelentes restaurantes e lojas de alto padrão. O bairro é um mix perfeito de tranquilidade residencial e energia urbana. A segurança é prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias e profissionais jovens. Os parques próximos são perfeitos para passeios matinais ou piqueniques à tarde. E não podemos esquecer da belíssima Igreja de São Pelegrino, um marco histórico que acrescenta um toque de elegância à paisagem do bairro. Venha para São Pelegrino e descubra o que significa viver em um bairro que realmente tem tudo!

No coração de São Pelegrino, você encontrará uma infinidade de conveniências a poucos passos de distância. O Bourbon Shopping San Pellegrino, um dos principais centros comerciais da região, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Próximo a ele, o Hospital Pompéia e o Hospital Saúde garantem atendimento médico de qualidade 24 horas por dia.

Para aqueles que valorizam a educação, São Pelegrino é cercado por instituições renomadas como o Colégio La Salle Carmo e o Colégio São José. Além disso, a proximidade do Caxias Plaza Shopping e do Parque Cinquentenário oferecem opções de lazer para toda a família.

A região também abriga diversas clínicas médicas, como a CaxiasMed Clínica Médica, proporcionando acesso fácil à saúde preventiva e especializada. Os amantes da gastronomia vão se deliciar com o Timy Empório de Gastronomia, um verdadeiro paraíso culinário.

Finalmente, as escolas EEEM João Triches e E.E.E.M Presidente Vargas oferecem excelentes oportunidades educacionais para jovens e adultos. Com tantas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que São Pelegrino é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver em um bairro onde conforto e conveniência caminham lado a lado!