Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Santa Catarina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

☀️ Conforto e Sol o Dia Todo!

Se você busca um lar bem iluminado, prático e seguro, este apartamento semimobiliado é a oportunidade perfeita. Com excelente orientação solar (Norte/Leste/Oeste), você garante ambientes arejados e sol em diferentes turnos do dia.

🏠 O Apartamento

O imóvel conta com uma planta funcional e móveis fixos já instalados, facilitando sua mudança:

• 📐 Área: 54,46 m² privativos de apartamento + 12 m² de garagem coberta.

• 🛌 2 Dormitórios: Espaços bem distribuídos.

• 🥩 Sacada com Churrasqueira: Ideal para seus momentos de lazer e churrasco em família.

• 🛋️ Semimobiliado: Com móveis fixos inclusos, unindo praticidade e aproveitamento de espaço.

• ☀️ Posição Solar: Orientação Noroeste e Nordeste, garantindo ótima luminosidade.

🏢 Infraestrutura de Lazer e Conveniência

O empreendimento oferece uma estrutura completa, pensada para quem gosta de receber amigos e ter facilidades sem sair de casa:

• 🎉 Lazer Completo: 2 Salões de festas e 4 quiosques externos.

• 🛒 Facilidade: Mercadinho 24h dentro do condomínio para suas compras rápidas.

• 🛗 Comodidade: Elevador e hall de entrada decorado.

🛡️ Segurança Prioritária

Sua tranquilidade é levada a sério com um sistema robusto:

• Guarita de segurança e monitoramento por câmeras.

• Cerca elétrica em todo o perímetro.

📍 Localização estratégica e baixo custo de manutenção. Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o Bairro Santa Catarina

Bem-vindo ao bairro Santa Catarina, um verdadeiro tesouro escondido na encantadora cidade de Caxias do Sul. Este bairro oferece uma combinação irresistível de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local ideal para se viver. Com uma rica mistura de casas tradicionais e modernos apartamentos, o Santa Catarina tem algo para todos os gostos. O bairro é abençoado com uma abundância de espaços verdes, proporcionando aos residentes um refúgio sereno da agitação da vida urbana. Além disso, a proximidade com escolas de qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. A segurança é outra característica forte do Santa Catarina, com baixos índices de criminalidade que proporcionam paz de espírito aos moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma vida tranquila sem sacrificar as comodidades urbanas, o bairro Santa Catarina em Caxias do Sul é a escolha perfeita. Venha descobrir por que tantos estão escolhendo fazer deste charmoso bairro seu novo lar!

Situado nas proximidades da renomada EMEF San Gennaro, o bairro Santa Catarina oferece um ambiente educacional de alta qualidade para as famílias. Esta escola é conhecida por seu currículo abrangente e professores dedicados, tornando-a uma opção excepcional para a educação dos seus filhos.

A uma curta distância, você encontrará o Mercado Araujo, um estabelecimento local amado pelos moradores. Este supermercado oferece uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade, além de um atendimento ao cliente excepcional. Compras semanais se tornam uma tarefa prazerosa em vez de um corriqueiro.

O bairro Santa Catarina em Caxias do Sul é verdadeiramente um local onde a conveniência encontra a tranquilidade. Seja pela proximidade com a EMEF San Gennaro ou pelo fácil acesso ao Mercado Araujo, viver aqui significa ter tudo ao seu alcance.

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