BAIRRO RIO BRANCO- MIRARE VILLAGIO RESIDENCE
⚜️ Área privativa 113 m²
⚜️ Imóvel Semi mobiliado
⚜️ Banheiro social e Lavabo
⚜️ Espera para coifa e lareira
⚜️ Excelente posição solar
⚜️ 02 Box de garagens lado a lado
⚜️ Espera para água quente e ar Split
⚜️ Medidores de gás, energia e água individuais
⚜️ 03 dormitórios , sendo uma suite com sacada
⚜️ Sala de jantar com cozinha. projetada e area de serviço
⚜️ Sala de estar com ampla sacada e espaço gourmet com churrasqueira
condominio com :
✅ O empreedimento conta com ambientes de uso comum projetados para agregar mais conforto e bem estar ao seu dia a dia: Salão de Festas mobiliado com vista panorâmica, Coworking, Espaço Kids, Hall de Entrada mobiliado e decorado.
✅ Salão de festas totalmente mobiliado, Elevador, Sistema de segurança, alarme e câmeras.
Apenas 05 minutos do centro. Rua tranquila, sem saída
Excelente localização, em região nobre, próximo a Estação Férrea e Shopping
Bourbon São Pelegrino
✅ Valor de investimento: R$ 798mil
🆗 Pode ser financiado
🆗 Aceita consórcio
🆗 Avalia receber veículo
🆗 Avalia receber permuta casa apartamento
Bairro: Rio Branco
Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro convite à vida urbana vibrante e sofisticada. Rico em infraestrutura, o Rio Branco oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e boutiques de luxo. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A natureza também tem seu lugar aqui, com praças bem cuidadas e arborizadas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. E o melhor: tudo isso está a poucos minutos do centro da cidade. No Rio Branco, você tem o privilégio de viver em um bairro residencial com todas as conveniências de uma vida urbana moderna. Venha para o Rio Branco e descubra o prazer de viver bem!
A poucos passos do Rio Branco, você encontrará o Bourbon Shopping San Pellegrino, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas modernos. As famílias que valorizam a educação encontrarão excelentes opções de escolas nas proximidades, como o Colégio La Salle Caxias, a Escola Estadual Abramo Pezzi e a Escola Estadual de Ensino Médio Cavalheiro Aristides Germani.
Para as necessidades do dia a dia, o Giacomin Minimercado está convenientemente localizado no bairro. E para os amantes da natureza, a Praça do Trem e a Praça das Feiras oferecem espaços verdes perfeitos para piqueniques ao ar livre ou passeios tranquilos.
As crianças irão adorar a Topo Kids Escola de Educação Infantil e a EEEF Professora Maria Luiza Rosa, enquanto os adultos podem se beneficiar dos cursos oferecidos pelo IOA Caxias do Sul e pelo Cursão.
O Rio Branco também abriga várias instituições educacionais especializadas, como a Escola Risque e Rabisque e a Escola de Educação Infantil Coração e Emoção. Venha para o Rio Branco, um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera familiar acolhedora!
Bourbon Shopping San Pellegrino
Pátio Da Estação
Colégio La Salle Caxias
Escola Estadual Abramo Pezzi
Escola Estadual de Ensino Médio Cavalheiro Aristides Germani
Escola Estadual de Ensino Fundamental Clemente Pinto
EMEF Governador Roberto Silveira
EEEF Coronel José Pena de Moraes
Escola Fundamental Jesus Bom Pastor (Pastorinhas)
E.E.I. Vovó Lú
Cursão
IOA Caxias do Sul
Topo Kids Escola de Educação Infantil
EEEF Professora Maria Luiza Rosa
Escola Risque e Rabisque
Escola de Educação Infantil Coração e Emoção
Giacomin Minimercado
Praça das Feiras
Multi Bianchi
Praça do Trem
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