Descrição do Imóvel

Apartamento Garden com 247 m², 3 Suítes e 2 Vagas no Rossi Reserva – Central Parque, Porto Alegre

Valor: R$ 1.690.000,00

Excelente apartamento Garden no Condomínio Rossi Reserva, localizado na Rua São Josemaría Escrivá, nº 555, no bairro Central Parque, em Porto Alegre.

Com 247 m² de área privativa total, sendo aproximadamente 127 m² de área interna e 120 m² de pátio privativo, este imóvel oferece a combinação perfeita entre o conforto de uma casa e a segurança e infraestrutura de um condomínio de alto padrão.

O apartamento conta com 3 suítes, living amplo e integrado, lareira, churrasqueira, cozinha, área de serviço e um generoso espaço externo privativo, ideal para receber amigos e familiares, criar um ambiente de lazer ou aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.

O imóvel está reformado, com piso instalado, nunca habitado e dispõe de água quente e espera para ar-condicionado split.

Características do imóvel:

• 247 m² de área privativa total

• Aproximadamente 127 m² de área interna

• Aproximadamente 120 m² de pátio privativo

• 3 suítes

• Living amplo

• Lareira

• Churrasqueira

• Cozinha e área de serviço

• Garden com amplo espaço externo

• 2 vagas de garagem

Infraestrutura do condomínio

O Rossi Reserva oferece uma infraestrutura de lazer e segurança diferenciada, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família:

• Portaria 24 horas

• Piscina adulto e infantil

• Piscina aquecida

• Academia equipada

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Quadra poliesportiva

• Brinquedoteca e playground

• Sala de jogos

• Espaço pet

• Bosque e áreas verdes

• Circuito de monitoramento

Localização privilegiada

Situado no Central Parque, bairro planejado de Porto Alegre, o empreendimento oferece uma excelente localização, com fácil acesso às avenidas Ipiranga e Cristiano Fischer, próximo a universidades, escolas, supermercados, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com a liberdade de uma casa, sem abrir mão da segurança e das comodidades de um condomínio completo.

Entre em contato e agende sua visita!

Francisco Poglia Júnior
Corretor de Imóveis | CRECI 40.873
www.corretorpoglia.com.br

Sobre o Bairro Central Parque

Venha descobrir o Central Parque, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Este refúgio urbano é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da cidade. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora que dá ao bairro um charme único.

A localização privilegiada do Central Parque oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade torna o trajeto para o trabalho uma tarefa simples.

Os imóveis no Central Parque são sinônimo de sofisticação e conforto. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, você certamente encontrará a residência dos seus sonhos neste bairro encantador.

A segurança é outro ponto forte do Central Parque. Com um baixo índice de criminalidade e um forte senso de comunidade, os moradores se sentem seguros e protegidos neste ambiente tranquilo.

Não perca a oportunidade de viver no Central Parque, onde a qualidade de vida é sempre prioridade. Experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer!

Explore o Central Parque, um bairro próximo a uma variedade de escolas de qualidade como Kinder Centro Integração da Criança Especial, EMEF JOSÉ MARIANO BECK e EMEF Nossa Senhora de Fátima. Ideal para famílias que valorizam a educação, este bairro oferece fácil acesso a diversas instituições educacionais.

As opções de compras são vastas com supermercados como Mercado Gasparotto e Mercado Fante nas proximidades. Para as necessidades diárias, o MERCADO DU BAIRRO e o Mini Mercado Scheffer estão convenientemente localizados.

A vida neste bairro é enriquecida pela presença de centros culturais e esportivos como CE FRANCISCO A VIEIRA CALDAS JR e Centro Esportivo e Cultural Bom Jesus. As crianças vão adorar a Escola Circo da Folia e a Escola Cometa Kids, enquanto a Praça Darcy Azambuja oferece um espaço verde para relaxar.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Posto de Saúde local. As escolas infantis como Escola de Educação Infantil Turminha e Eei Três Corações garantem que os pequenos também tenham um ambiente seguro e estimulante para crescer.

Em resumo, viver no Central Parque significa ter acesso ao melhor de Porto Alegre: educação de qualidade, opções variadas para compras, espaços verdes para lazer e instalações de saúde confiáveis. Não perca esta oportunidade!