Alto Padrão para venda em Itajaí / SC, Fazendinha, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Metropolitan: Apartamentos Exclusivos – Design Moderno e Ambientes Ampliados

O Metropolitan Modern Residences é um empreendimento residencial assinado pela Orla Construtora e Incorporadora, situado na Avenida Osvaldo Reis, nº 988, no bairro Fazendinha, em Itajaí (SC). Com arquitetura moderna, o projeto transmite a sofisticação e a conexão de um estilo de vida cosmopolita, oferecendo conforto, design contemporâneo e uma série de amenidades para seus moradores.

Localização e Contexto Urbano

• Localizado em uma das regiões mais bem posicionadas de Itajaí, no bairro Fazendinha, o Metropolitan proporciona fácil acesso a serviços, comércios, escolas e à orla marítima, equilibrando a praticidade de um entorno urbano com a tranquilidade residencial.
• A avenida em que está inserido permite ótima mobilidade, além de ser referência para empreendimentos de alto padrão na cidade.

Tipologias e Unidades

• Unidades residenciais com 1 a 3 dormitórios, segundo a planta disponibilizada.
• Áreas privativas que variam de aproximadamente 47,71 m² (para 1 dormitório) até 106,21 m² (3 dormitórios) de acordo com os anúncios.
• Algumas unidades possuem suíte, churrasqueira na sacada e hobby box para armazenamento.
• Vagas de garagem correspondem a 1 a 2 por unidade, conforme a tipologia.

Acabamento e Layout

• Pisos em porcelanato, dando um toque sofisticado e durável aos ambientes internos.
• Cozinha integrada (“americana”) que conecta de maneira fluida com a sala de estar e jantar, trazendo uma sensação de amplitude e modernidade.
• Infraestrutura para automação residencial, possibilitando modernização futura e mais conforto.
• Sistema de aquecimento a gás e previsão de instalação de ar-condicionado (“espera para split”), evidenciando atenção ao conforto térmico.
• Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de convivência e lazer mais íntimo.

Lazer, Comodidades e Infraestrutura

O Metropolitan traz uma estrutura de lazer muito rica, distribuída em uma área de aproximadamente 2.000 m², pensada para atender todos os perfis de moradores:

• Rooftop panorâmico: piscina com vista, espaço fitness (academia), além de áreas internas e externas para convivência.
• Piscina coletiva, ideal para relaxar e socializar.
• Espaço gourmet para festas e confraternizações.
• Salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e coworking para diferentes tipos de uso.
• Spa e área de bem-estar com estúdio de pilates, para momentos de descanso e equilíbrio.
• Quadra poliesportiva para atividades físicas ao ar livre.
• Pet-place para cuidados e lazer de animais de estimação.
• Praça de estar, ponto de encontro e contemplação no condomínio.
• Hobby box para unidades – solução prática para armazenamento extra.
• Sistema de medição individual de água, luz e gás, oferecendo mais controle ao morador.
• Segurança e acesso: guarita, portaria 24 h, elevadores, interfone.
• Sustentabilidade: reaproveitamento de água para áreas comuns, segundo a descrição dos ambientes.
• Mobilidade ativa: bicicletário para os moradores que preferem pedalar ou ter mais espaço para suas bicicletas.

Entrada
(15%) R$188.718,75

Parcelamento
(mensais)
29x R$15.184,27

Reforço/Balão
(Balões anuais até a chave)
3x R$125.812,50

Financiamento
(Saldo 50%)
R$629.062,50

Unidade

• Living
• Lavabo
• Área de Serviço
• Infraestrutura para água quente
• Espera para split
• Acabamento em gesso
• Fechadura com senha na porta de entrada
• Churrasqueira
• Porcelanato
• Hidrômetro Individual
• Sacada
• Sala de Estar
• Alarme
• Interfone
• Sala de jantar
• Cozinha Americana
• Banheiro Social
• Gás Individual
• Aquecimento a Gás

Empreendimento

• Piscina infantil
• Academia
• Sala de jogos
• Playground
• Sala de Reunião
• Spa
• Salão de festas
• Lounge
• Guarita de segurança
• Bicicletário
• Entrada p/ banhistas e box de praia
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Medidores de água, luz e gás individuais
• Rooftop
• Estúdio de pilates
• Hidromassagem
• Reaproveitamento de água
• Sala de games
• Brinquedoteca
• Elevador
• Espaço gourmet
• Interfone
• Piscina
• Internet
• Estar Social
• Circuito Tv
• Espelho d'água
• Piscina adulto
• Quadra poliesportiva
• Petplace
• Academia externa
• Fireplace
• Espaço teen
• Coworking

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IMPORTANTE:

Preços, Disponibilidade e Condições de Pagamento poderão ser alterados sem prévio aviso.

Sobre o Bairro Fazendinha

Bem-vindo ao encantador bairro da Fazendinha, em Itajaí, um verdadeiro refúgio urbano onde a tranquilidade encontra a conveniência. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, a Fazendinha é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Repleto de charme, o bairro possui uma vasta gama de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e lojas especializadas. Para os amantes da natureza, a Fazendinha oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias de Itajaí, tornando seu dia a dia mais prático. Venha descobrir o que faz da Fazendinha um dos bairros mais desejados de Itajaí. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade. A Fazendinha espera por você para chamar de lar!

A Fazendinha é um bairro repleto de opções para todos os gostos e estilos de vida. A proximidade com o Felizmed - Itajaí garante acesso a cuidados médicos de qualidade, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA é o lugar perfeito para uma caminhada tranquila ou um piquenique em família. Para aqueles que valorizam a educação, o bairro abriga instituições renomadas como a Escola de Educação Básica Nereu Ramos, Colégio Anglo Itajaí - Fundamental e Escola Básica Gaspar da Costa Moraes.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar com as opções do Zig Zag e do Supermercado e Restaurante Trento. As crianças têm diversas opções de escolas e centros educacionais, como o Centro Educacional Pintando o Sete, Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller e DóRéMi Kids Centro Educacional.

O Mercado Bom Preço garante suas compras diárias, enquanto o Centro de Atendimento Verde Vale oferece serviços variados. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Trilha das Cotias é uma excelente opção. O Monumento Caminho de Sodegaura adiciona um toque cultural ao bairro. Viver na Fazendinha é sinônimo de conforto, conveniência e uma vida vibrante.