Alto Padrão para venda em Esteio / RS, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 248,17

Descrição do Imóvel

EMIRADOS: Nobreza e Estilo de Vida Elevados ao Mais Alto Padrão

Como especialista em imóveis de luxo, apresento a você o Emirados. Este é um empreendimento magnífico, projetado minuciosamente para quem valoriza a elegância, a privacidade e a mais alta qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para entregar exclusividade, sofisticação e conforto, garantindo que o seu novo lar seja uma verdadeira obra-prima.

🏡 O Apartamento: Plantas Inteligentes e Espaços Generosos

Com metragens amplas e acabamentos de excelência, o Emirados oferece diferentes configurações de plantas para se adequar perfeitamente ao tamanho e ao estilo da sua família:

• Final 03 (129,26m² privativos): 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, banheiro social, living espaçoso com estar e jantar, sacada convidativa, além de cozinha e área de serviço integradas.

• Final 01 e 04 (165,80m² privativos): 3 suítes plenas para garantir o máximo de privacidade a todos os moradores, lavabo, banheiro social, amplo living de estar e jantar, sacada, cozinha e área de serviço.

• Final 02 (180,10m² privativos): O ápice do espaço e conforto. 3 suítes generosas, lavabo, banheiro social, um suntuoso living para múltiplos ambientes de estar e jantar, sacada panorâmica, além de cozinha e área de serviço.

• Garagem Exclusiva (3º Pavimento): Um andar inteiro e exclusivo para vagas de estacionamento, oferecendo opções de vagas simples, duplas e master (com tamanhos e larguras diferenciadas) para a sua total comodidade.

🌟 Infraestrutura: Um Verdadeiro Resort Vertical

O projeto de lazer do Emirados é um espetáculo à parte. Distribuído de forma inteligente em múltiplos pavimentos, entrega opções completas e sofisticadas para todas as idades:

• Térreo - Recepção e Lazer Aquático: Acesso imponente com Porte-cochère e Pilotis que levam a um elegante Hall de Entrada. Na área de convivência, você encontra uma lindíssima Piscina estilo praia, Pergolado, Quiosques, ambientes de Lazer e Descanso, Salão de Festas, Playground, Espaço Kids e Bicicletário.

• 2º Pavimento - Esportes, Saúde e Pets: Espaço Fitness completo, relaxante Sauna Seca, moderno Espaço Gourmet, Sala de Games, Quadra Poliesportiva, além de um Pet Place e Pet Care inteiramente dedicados ao bem-estar do seu animal de estimação.

• 4º Pavimento - Esportes de Areia: Uma exclusiva Quadra de Beach Tennis acompanhada de um elegante Lounge Beach Tennis, ideal para se exercitar e confraternizar com os amigos sem sair de casa.

📊 Investimento e Condições Exclusivas

Este é o momento ideal para garantir o seu lugar em um dos projetos mais nobres do mercado.

• Previsão de Entrega: 2º Semestre de 2029 (2029/2).

Opções de Investimento Disponíveis:

• Plantas Final 03 (Ref. Unidade 503): A partir de R$ 1.611.900,00

• Plantas Final 01 e 04 (Ref. Unidade 504): A partir de R$ 2.040.000,00

• Plantas Final 02 (Ref. Unidade 502): A partir de R$ 2.372.200,00

Aviso: Os valores estão sujeitos à alteração e atualização sem aviso prévio. As unidades estão sujeitas à consulta de disponibilidade.

Descubra o que é viver com verdadeira nobreza. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp para agendar uma apresentação exclusiva deste projeto, conhecer os detalhes das plantas e entender qual delas faz mais sentido para o seu estilo de vida!

Sobre o Bairro CENTRO

No coração de Esteio, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro refúgio urbano que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e excelentes escolas.

Este bairro vibrante é repleto de charme histórico, com belos prédios antigos e ruas arborizadas que criam um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, sua proximidade com parques e áreas verdes torna-o um lugar ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.

O Centro é mais do que apenas um lugar para morar - é uma comunidade unida onde os vizinhos se conhecem pelo nome. É um bairro seguro e amigável que acolhe todos, desde jovens profissionais até famílias e idosos.

Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura perfeita de conforto urbano e encanto local, não procure além do Centro de Esteio. Este bairro promete proporcionar uma qualidade de vida incomparável em um ambiente que você vai adorar chamar de lar.

A vida no Centro de Esteio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. A poucos passos de casa, você encontrará o Hospital São Camilo de Esteio, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família. Para a educação dos seus filhos, o bairro oferece diversas opções como o Colégio La Salle Esteio e o Colégio Adventista de Esteio, ambos conhecidos pela excelência acadêmica.

Para momentos de lazer e relaxamento, a Praça Coração De Maria é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, a proximidade com o Parque de exposições Assis Brasil - Expointer oferece oportunidades únicas para desfrutar de eventos culturais e exposições.

O bairro também abriga várias escolas públicas e privadas, incluindo a E.E.E.M. Bernardo Vieira de Mello e a Escola Municipal de Educação Básica Oswaldo Aranha, que são altamente consideradas pela comunidade local.

Para suas necessidades diárias, o Mini mercado Super Tele e o Vida Bella Shopping estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a presença do Posto de Saúde e do Centro de Educação Infantil Arco Íris tornam o Centro um lugar ideal para famílias com crianças.

Em resumo, morar no Centro de Esteio significa estar cercado por uma infinidade de serviços e amenidades que tornam a vida mais fácil e agradável.